Uthyrning av lägenhet i andra hand
För att få hyra ut lägenheten i andra hand krävs samtycke från föreningen. Handläggningstiden är ca fyra veckor från det att en komplett ansökan kommit in till föreningen. Andrahandsuthyrning medges normalt högst ett år per ansökningstillfälle, det är inte tillåtet att regelbundet upplåta lägenheten veckovis eller per dag. Avslår föreningen ansökan, har sökanden möjlighet att hos hyresnämnden ansöka om tillstånd till andrahandsuthyrningen.
Uthyrning i andra hand utan samtycke från föreningen eller tillstånd från hyresnämnden kan utgöra grund för förverkande utan föregående varning. Detsamma gäller om samtycke eller tillstånd grundats på oriktiga uppgifter.
Bostadsrättsinnehavaren svarar även under tiden lägenheten är upplåten i andra hand för alla förpliktelser, som åvilar honom eller henne enligt föreningens stadgar och bostadsrättslagen. Något hyresförhållande mellan föreningen och andrahandshyresgästen uppkommer inte genom föreningens tillstånd till andrahandsupplåtelse.
Om den föreslagne andrahandshyresgästen vill lämna referenser till stöd för ansökan, kan rutan för ”annan handling” under avsnittet ”Handlingar till ansökan” kryssas i och referenslista bifogas.
Föreningen har rätt att ta ut en avgift från den bostadsrättshavare som upplåter sin lägenhet i andra hand. En förutsättning för att avgiften ska kunna tas ut är att det anges i stadgarna. Avgiften får uppgå till högst tio procent av ett prisbasbelopp årligen oavsett storleken på lägenheten. Prisbasbeloppet fastställs av Statistiska Centralbyrån. Föreningen kommer i samband med detta beslut om tillstånd även besluta om avgift skall uttas. Avgift kommer i så fall att omgående faktureras separat i sin helhet för den tiden som tillståndet gäller. Om andrahandsuthyrningen upphör före tiden för tillståndets utgång sker ingen återbetalning.
Ansökan skall skickas i undertecknat original till någon av följande adresser:
Persson & Bergström Förvaltning AB
Strålgatan 12, 112 63 Stockholm
Email: info@pbforvaltning.se
eller till
Fastighetsskötsel AB,
Strålgatan 12, 112 63 Stockholm.
Email: info@fastighetsskotsel.se